若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价，下

【名词&注释】

营业税(business tax)、房产税、增值税(value-added tax)、利润率(profit rate)、市场规模(market scale)、教育费附加(education fee affixture)、假设开发法(hypothetical development method)、住房公积金管理中心、抵押权人(mortgagee)、房地产开发商

[单选题]若采用成本法和假设开发法^{(hypothetical development method)}中的传统方法对该在建工程进行估价，下列关于投资利润率选取的表述中，正确的是（ ）。

A. 成本法和假设开发法^{(hypothetical development method)}采用的投资利润率相同
B. 成本法采用的投资润率高于假设开发法^{(hypothetical development method)}的投资利润率
C. 成本法采用的投资利润率低于假设开发法^{(hypothetical development method)}的投资利润率
D. 成本法和假设开发法^{(hypothetical development method)}采用的投资利润率不可比较

查看答案&解析

举一反三：

[多选题]房地产价格构成中的销售税费包括（ ）。

A. 增值税
B. 营业税
C. 城市维护建设税
D. 教育费附加
E. 房产税

[多选题]关于某特定商品市场规模的说法，正确的有（ ）。

A. 有效市场大于服务市场
B. 服务市场大于潜在市场
C. 潜在市场大于有效市场
D. 渗透市场大于有效市场
E. 服务市场大于渗透市场

[多选题]有关李某抵押贷款购房一事，下列说法正确的有（ ）。

A. 抵押权人^(mortgagee)应该是李某领取贷款的那家银行
B. 住房公积金管理中心可能是抵押权人^(mortgagee)
C. 贷款年限不得超过20年
D. 担保公司也有可能是抵押权人^(mortgagee)

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