物业管理证2022易错易混每日一练(09月07日)

1. [多选题]收益性物业估价的收益法又称( )。

A. 收益资本化法
B. 收益还原法
C. 收益成本法
D. 收益交易法
E. 市场法

2. [多选题]中高级管理人员知识培训的主要内容包括（ ）。

A. 物业服务企业财务管理
B. 经济学
C. 经营服务的策划
D. 公共关系学
E. 心理学

3. [单选题]以下关于给水系统材料描述错误的是( )。

A. 不锈钢管具有不易腐蚀、水流阻力小、重量轻^{(light weight)}、安装方便等特点，适宜于做地埋管道
B. 塑料管具有良好的化学稳定性，目前主要用于大便器、大便槽、小便槽的冲洗管
C. 因镀锌钢管焊接时锌层被破坏，因此，镀锌钢管不得采用焊接
D. 石棉水泥管^{(asbestos cement pipe)}水力性能良好，耐温性强，但脆性大，可用于埋地管

4. [单选题]由于物业管理本身的特点，使物业管理招标投标具有与其他行业招标投标不同的特点是早期介入和( )。

A. 不确定性
B. 长期性^{(protracted nature)}
C. 阶段性
D. 确定性

5. [单选题]下列说法错误的是( )。

A. 园林绿化分为园林植物绿化和园林建筑绿化
B. 物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备应不尽相同
C. 按照规定，物业管理企业在承接物业时，应对物业共用部位进行检查
D. 在办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收查验设施设备的安装即可

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