在估价假设和限制条件说明中，当无理由怀疑建筑物的结构存在安全

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、安全隐患(hidden danger)、建筑结构(building structure)、设计方案(design scheme)、城市总体规划(urban master planning)、工程技术(engineering technology)、工业用地(industrial land)、长远规划(long-term plan)、项目建议书(project proposal)、权威人物

[单选题]在估价假设和限制条件说明中，当无理由怀疑建筑物的结构存在安全隐患时，应（ ）。

A. 假定建筑结构是安全的
B. 肯定建筑物是安全的
C. 强调建筑结构安全须进行相关专业鉴定
D. 说明建筑结构安全难以确定

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举一反三：

[单选题]在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地^{(industrial land)}房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为( )。

A. 居民区的房地产增值，工业用地^{(industrial land)}房地产贬值
B. 居民区的房地产增值，工业用地^{(industrial land)}房地产增值
C. 居民区的房地产贬值，工业用地^{(industrial land)}房地产增值
D. 居民区的房地产贬值，工业用地^{(industrial land)}房地产贬值

[单选题]关于房地产开发项目的可行性研究的依据，下列叙述不正确的是（ ）。

A. 国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划^{(long-term plan)}
B. 建筑师、工程师或估价师及造价工程师等建筑权威人物的经验和研究
C. 国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等
D. 开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件及备选规划设计方案等

[多选题]下列房地产中，不得转让的有（ ）。

A. 共有的房地产
B. 未解决权属争议的房地产
C. 设定了抵押权的房地产
D. 已被依法查封的房地产
E. 已列入城市拆迁范围内的房屋

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