2022房地产估价师试题答案+专家解析(06.11)

1. [单选题]某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元/m2，建筑物重置价格为900元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格,为1800元/m2。则该建筑物的成新率为（ ）。

A. 44%
B. 50%
C. 67%
D. 94%

2. [单选题]房地产开发企业的利润可分为4个层次。其中，经营利润与营业外收支净额之和为（ ）。

A. 利润总额^{(total profit)}
B. 投资利润
C. 税后利润
D. 可分配利润

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