【名词&注释】
证券市场(securities market)、有吸引力、资金来源(capital source)、有限责任(limited liability)、标的物(subject matter)、建筑面积(building area)、注册资本(registered capital)、等级证书(grading certificate)、有价证券(securities)、年平均(annual average)
[单选题]房地产开发项目的资金来源通常有资本金，预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言三种资金的使用顺序是（ ）。
A. 资本金-借贷资金-预租售收入
B. 预租售收入-资本金-借贷资金
C. 借贷资金-预租售收入-资本金
D. 资本金-预租售收入-借贷资金
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]在证券市场上市交易的证券，基本上都是（ ）。
A. 商品证券
B. 货币证券
C. 资本证券
D. 投资证券
[单选题]该地区平均每人占有耕地数量为（ ）亩。
A. 20
B. 2
C. 0.133
D. 0.05
[单选题]某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5．44%，则在该项目的计算期内，年平均(annual average)通货膨胀率是（ ）。
A. 3．57%
B. 4．00%
C. 6．56%
D. 10．56%
[多选题]根据以下材料，请回答 102～105 问题： 孙某自2001年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书，执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司（以下简称金地公司），2003年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求，便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级，并取得了相应的资质等级证书(grading certificate)。客户李某欲转让半年前购买的自有住房，向孙某咨询。孙某说，如果委托自己评估，可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高，在办理过户手续时，还可另签一份假合同，减少成交价格，一来李某可以少交增值税，二来买方可以少交契税。根据孙某的咨询意见，李某与孙某签定了委托估价协议，并顺利将房子卖给了钱某。
A. 第102题：一级房地产评估机构应具备的条件为（ ）。
B. 注册资本(registered capital)100万元以上
C. 有七名以上专职房地产估价师
D. 事房地产价格评估业务连续三年以上
E. 每年独立承担估价标的物建筑面积10万m2以上
[单选题]关于资金时间价值的说法，错误的是（ ）。
A. 现在的100万元与5年后的100万元的价值相同
B. 现在的100万元可能与5年后的148万元价值相同
C. 现在的100万元可能与2年前的121万元价值相同
D. 由于存在资金时间价值，不同时点上发生的现金流量无法直接比较
[单选题]企业同时向几个细分市场销售一种产品时，该企业采用的目标市场选择模式是( )模式。
A. 单一市场集中化
B. 产品专业化
C. 市场专业化
D. 全面覆盖
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/ok3glo.html
