【名词&注释】
财政收入(financial revenue)、税收收入(tax revenue)、经常性(usualness)、房地产市场需求、资金短缺(shortage of funds)、价格下降(a dip in price)、行政性收费(administrative charges)、产品成熟期(product maturity)、有效地控制(effectively control)、临时性收入(incidental revenue)
[多选题]下列各类索赔中，属于按合同依据分类的有（ ）。
A. 合同中的明示索赔
B. 单项索赔
C. 合同中的默示索赔
D. 综合索赔
E. 工期索赔
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举一反三：
[单选题]为了有效地控制(effectively control)投资，最好采用成本加酬金合同价中的（ ）。
A. 最高限额成本加固定最大酬金确定的合同价
B. 成本加固定百分比酬金确定的合同价
C. 成本加固定金额确定的合同价
D. 成本加奖罚确定的合同价
[单选题]不属于保险原则的是（ ）。
A. 诚信原则
B. 可保利益原则
C. 比例分摊原则
D. 经济效益原则
[多选题]房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为( )。
A. 造成房地产实际价值的损失
B. 加大投资者的债务负担
C. 加大房地产供给竞争而压低房价
D. 抑制房地产市场需求导致房地产价格下降
E. 加大了获取贷款的难度导致资金短缺
[多选题]政府采购按照（ ）的原则进行。
A. 公开
B. 公平
C. 保密
D. 倾斜性
E. 公正
[单选题]在出让土地使用权年限为50年的土地上，不允许的单体建设项目是（ ）。
A. 公寓
B. 写字楼
C. 工业厂房
D. 酒店
[单选题]原料指数是指需要运输的限地性原料及其重量和制成品重量之比。限地性原料的失重程度越大，原料指数（）。
A. 越大
B. 越小
C. 为零
D. 无关
[单选题]下列选项中，()不属于产品生命周期的阶段。
A. 产品诞生期
B. 产品成长期
C. 产品成熟期(product maturity)
D. 产品衰退期
[多选题]财政收入分为经常性收入和临时性收入(incidental revenue)，在下列选项中，（ ）属于临时性收入(incidental revenue)。
A. 税收收入
B. 国债收入
C. 行政性收费(administrative charges)
D. 出卖公产收入
E. 罚款收入
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