【名词&注释】
投资决策(investment decision)、人际关系(interpersonal relationship)、经济指标(economic index)、更新改造(renewal and transformation)、大众传播(mass communication)、法律规定、组织者(organizer)、一般性(general)、公共关系(public relations)、身体健康权(health right)
[多选题]公共关系(public relations)与人际关系存在的区别主要包括( )等方面。
A. 公共关系(public relations)较强调运用大众传播
B. 人际关系的行为主体是组织
C. C.人际关系是个人的交际技巧
D. 人际关系的对象主要是公众
E. 人际关系局限于人际传播
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举一反三：
[单选题]法律规定的人身权不包括( )。
A. 生命权
B. 安全权
C. 身体健康权(health right)
D. 隐私权
[单选题]在建筑物分等中，建筑物按破坏产生的后果严重性分为三级。其一般性(general)建筑属于( )。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
[单选题]在成本控制的类型中，劳动工时定额、物资消耗定额、费用开支预算以及各种材料的成本目标等，属于成本控制的是（ ）。
A. 事前控制
B. 事中控制
C. 事后控制
D. 前馈性控制
[单选题]已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为（ ）万元。
A. 507.35
B. 863.26
C. 968.42
D. 1107.57
[多选题]社区管理主体的功能主要有( )。
A. 满足需求功能
B. B．赏罚功能
C. 组织功能
D. D．管理功能
E. 稳定功能
[多选题]绩效评价的三项主要指标是( )。
A. 服务满意度
B. 管理人员的素质
C. 物业经济指标
D. 物业品牌化
E. 物业安全指标
[单选题]业主委员会的每次会议均应当做好书面记录，由（ ）签字后存档。
A. 主持会议的委员
B. 业主委员会的主任
C. 业主委员会的组织者(organizer)
D. 业主代表人
[单选题]在商品房销售中，一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。
A. 标价
B. 起价
C. 均价
D. 成交价
[多选题]房地产组合投资管理的职责包括( )。
A. 设计和调整物业资产的资本结构
B. B.物业更新改造等主要开支决策
C. 定期进行资产的投资分析和运营状况分析
D. D.监督购置、处置、资产管理和再投资决策
E. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用
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