1. [多选题]在下列行为中，属于犯罪的有（ ）。
A. 欠税
B. 偷税
C. 抗税
D. 退税
E. 漏税
2. [单选题]为评估某房地产2008年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2008年4月1日，合同约定买方支付给卖方3 500元/㎡，买卖中涉及的税费全部由买方支付，该地区房地产交易中规定卖方、买方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。自2008年2月1日起到2008年10月1日期间，该类房地产价格平均每月比上月上涨0．3%，则该可比实例修正、调整后的价格为（ ）元/㎡。
A. 3673.20
B. 3673.68
C. 3790.43
D. 3790.93
3. [多选题]在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（ ）。
A. 《房屋所有权证》
B. 《土地使用权证》
C. 乙某同意放弃购买的书面证明
D. 房地产转让合同
4. [单选题]我国土地用途管制的核心是（ ）。
A. 实行土地有偿有限期使用制度
B. 经营土地有偿使用
C. 不能随意改变农用地的用途
D. 不能随意改变建设用地的用途
5. [单选题]房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于（ ）导向定价法。
A. 成本
B. 购买者
C. 竞争
D. 市场
6. [多选题]房地产投资开发需要（ ）。
A. 土地
B. 建材
C. 相应资质
D. 劳动力
E. 资金
7. [单选题]某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元／m2、900/m2、2000元／m2和2400元／m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为－1.23、－O.98、－1.36和－1.43，则可以判定（ ）。
A. 在任何情况下，丁的需求价格弹性最大
B. 甲、丙、丁都有可能通过降价提高销售收人
C. 在任何情况下，乙的需求价格弹性最小
D. 此时乙的需求价格弹性最大
8. [单选题]下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）
A. 净收益包括有形收益和无形收益
B. 运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C. 通常只有客观收益才能作为估价依据
D. 应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
9. [单选题]不属于保险合同辅助人的是（ ）。
A. 保险受益人(insurance beneficiary)
B. 保险代理人
C. 保险公估人
D. 保险经纪人
10. [多选题]“甲经有关部门批准调整了原规划设计”中的“部门”指（ ）。
A. 城市规划行政主管部门
B. 土地行政主管部门
C. 建设行政主管部门
D. 房产行政主管部门
