【名词&注释】
管理机构、优先购买权(preemption)、节约能源(energy saving)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、符合实际(conform to reality)、房屋承租人、书面通知(written notice)、房屋出租、预先确定(previously determined)
[单选题]智能楼宇中生活给水系统采用恒压（或变压）供水形式时，其特点不包括( )。
A. 供需水量相匹配
B. 节约能源
C. 蓄水设备完善
D. 节省设备和建筑面积
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举一反三：
[单选题]下列说法中错误的是（ ）。
A. 抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知(written notice)抵押人
B. 抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知(written notice)共有人或承租人
C. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D. 在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
[单选题]下列选项中，（ ）是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A. 业主委员会
B. 居委会
C. 业主大会
D. 物业服务企业主管部门
[单选题]按份共有是指两个以上的共有人对同一项财产按照预先确定(previously determined)的份额享有权利和承担义务，其按份共有的特征不包括的是( )。
A. 共有人按照预先确定(previously determined)的份额享有权利和承担义务
B. 共有人之间在共有物的管理和使用上权利平等
C. 按份共有关系具有对内和对外的双重特性
D. 按份共有不需要特殊的基础关系，可以随时分割
[单选题]是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
A. 房屋转租
B. 房屋出租
C. 房屋承租
D. 房屋租赁
[单选题]物业服务的无形性使物业服务的质量评价变得困难和复杂，因为物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于( )。
A. 物业服务企业的自我评价
B. 业主的主观评判
C. C.国家对物业服务企业的考核
D. 社会对物业服务企业的满意度
[多选题]编制成本预算应遵循的基本要求有（ ）。
A. 成本预算必须同其他预算相协调
B. 成本预算要以各项定额为基础
C. 成本预算要完全符合实际
D. 成本预算应有相应的技术经济措施保证
E. 成本预算要全面权衡，提高资金使用效益
[单选题]《物业管理条例》的适用范围，( )。
A. 既包括城市，也涵盖乡村
B. 只适用于城市
C. 只适用于乡村
D. 不适用于城市
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