1. [单选题]流动比率是企业一定时期流动资产同流动负债的比率，我国较好的比率为( )左右。
A. 120%
B. 100%
C. 200%
D. 150%
2. [多选题]物业服务合同除了应当具备的八大内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，如( )。
A. 约定合同生效的条件
B. 解除合同的损失赔偿
C. 物业服务质量
D. 免责条款约定
E. 专项维修资金的管理与使用
3. [单选题]为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定(clearly stipulated)：对于欠费业主，业主委员会( )；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以依法追缴。
A. 应当督促其限期缴纳
B. 没有权利督促其限期缴纳
C. 应当先代业主缴纳
D. 可以对其提起上诉
4. [单选题]业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得（ ）书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业服务企业。
A. 相邻业主
B. 所有业主
C. 物业服务企业
D. 业主委员会
5. [单选题]物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础，双方在平等自愿的前提下，遵循（ ）的原则，经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。
A. 公平、合理和合法
B. 诚实信用、科学和合理
C. 公平、诚实信用与合法
D. 诚实信用、合法与合理
