【名词&注释】
配电箱(distribution box)、建设单位(construction unit)、控制能力(control capability)、适配器(adapter)、专业人员(professional)、土地使用权出让金(land granting fee)、投资总额(gross investment)、资质等级、不可移动性、企业资质管理
[单选题]物业管理服务的（ ）对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。
A. 即时性
B. 系统性
C. 监督性
D. 完整性
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举一反三：
[单选题]企业物业资产管理中，物业资产是否需要作为投资，取决于（ ）。
A. 简单的限制费用
B. 管理人员是否想从房地产中获得利润
C. 企业的整体发展战略
D. 预期收益和风险水平
[单选题]照明配电线路由( )、配电箱、干线和支线组成。
A. 电源
B. 适配器
C. 进户线
D. 导线
[单选题]有关转让房地产时应当符合的条件，错误的是( )。
A. 属房屋建设工程的，完成开发投资总额(gross investment)的20%以上，属成片开发土地
B. 转让房地产时房屋已经建成的，还应持有房屋所有权证书
C. 按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金
D. 取得土地使用权证书
[单选题]由于房地产的不可移动性和受制于地区性需要的特性，所有其他影响要素均与房地产的( )有关。
A. 区位
B. 收益
C. 风险
D. 投资
[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中二级资质规定从事房地产开发经营( )年以上。
A. 5
B. 4
C. 3
D. 2
[多选题]物业管理信用档案的建立范围包括( )。
A. 物业管理企业
B. 物业管理专业人员
C. 业主委员会
D. 建设单位
E. 物业使用人
[多选题]按房屋租赁期限约定模式的不同，房屋租赁可分为( )租赁。
A. 周期性
B. 不定期
C. 直管公房
D. 定期
E. 意愿
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