【名词&注释】
业主大会(house-owner convention)、程序性(programmed)、占有权(right of possession)、利害关系(interested relation)、年利率(annual interest rate)、服务项目(service items)、礼节性、固定性(fixity)、经营性用房、投标人资格
[单选题]业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）同意。
A. 有利害关系的业主
B. 业主大会
C. 其他业主
D. 业主委员会
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举一反三：
[单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是( )。
A. 物业服务项目
B. 投标人资格
C. 物业管理用房的配备情况
D. 招标人名称
[单选题]只要是不转移抵押财产( )的担保方式，都属于抵押担保形式。
A. ①告知权；
B. ②占有权；
C. ③使用权；
D. ④经营权；
E. ①②
F. ①③
G. ①②③
H. ②③④
[多选题]礼仪文书的显著特点是( )。
A. 程序性
B. 规范性
C. 礼节性
D. 固定性(fixity)
E. 法定性
[单选题]下列对合同要约的表述，不正确的是( )。
A. 一旦受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束，要约人就成为合同的一方当事人
B. 要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条款，且内容必须明确，使受要约人能 理解要约人的真实意图
C. 要约并非要约人原因导致信件遗失而不能传达的，视为要约生效
D. 要约人虽有要约但未传达，则该要约不发生任何效力
[单选题]所谓共有是指由两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权，下列选项对于共有的特征叙述错误的是( )。
A. 必须是两个以上的主体；他们共同享有数个所有权
B. 其客体必须是一项特定的统一的财产
C. C.共有关系具有对内和对外的双重特性
D. 各共有人就共有物按照各自的份额或平等地享有权利和承担义务
[单选题]已知某笔贷款的年利率为18%，借贷双方约定按季计息，则该笔贷款的实际利率为( )。
A. 0.1925
B. 0.1881
C. 0.045
D. 0.1956
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