【名词&注释】
承租人(lessee)、可能性(possibility)、公共服务设施(public service facilities)、房地产税、房地产估价师、人事行政(personnel administration)、主管部门(department in charge)、开发公司(development company)、贷款年利率(annual percentage rate)、申请材料(application material)
[判断题]接受做人委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适所估价人员负责该估价项目。（ ）
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举一反三：
[多选题]居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为（ ）。
A. 住宅用地
B. 公共服务设施用地
C. 道路用地
D. 绿化用地
E. 军事用地
[单选题]开发公司(development company)应支付的土地补偿费为（ ）万元。
A. 35.2
B. 105.6
C. 528
D. 1056
[单选题]某家庭预计今后15年内月收入为10000元，如果其中的35%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率(annual percentage rate)为12%，则该家庭有偿还能力的15年期最大抵押贷款申请额是（ ）万元。
A. 28．62
B. 29．16
C. 41．56
D. 48．24
[单选题]申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向（ ）提交申请材料(application material)。
A. 人事部
B. 建设部
C. 省级人事行政主管部门(department in charge)
D. 所在地省级房地产行政主管部门(department in charge)
[单选题]对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其（ ）的风险因素。
A. 变动可能性
B. 影响重要性
C. 发生经常性
D. 类型归属性
[多选题]某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水寨、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括（ ）。
A. 电费
B. 物业管理费
C. 水费
D. 供暖费
E. 房地产税
[多选题]以下属于无差异曲线具有的特点是（ ）。
A. 无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交
B. 无差异曲线图的众多无差异曲线中，同一曲线上的各点代表相同的边际效用，不同曲线代表不同的边际效用
C. 离原点越近的无差异曲线所代表的边际效用越小；离原点越远的无差异曲线所代表的边际效用越大
D. 无差异曲线凸向原点
E. 无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值
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