【名词&注释】
绩效评价(performance evaluation)、档案管理(archives management)、经营管理(management)、劳动合同(labor contract)、技术人员(technician)、严格执行(strict implementation)、法定代表人、企业信用档案、主管部门(department in charge)、国家有关规定
[单选题]为了减少非系统风险而采用的分散投资策略是（ ）。
A. 系统化
B. 多元化
C. 多样化
D. 经济全球化
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举一反三：
[单选题]一般用于洗衣房、开水间、浴室等用水设备上的建筑内部给水系统的配水装置是( )。
A. 胶带龙头
B. 旋塞式配水龙头
C. 盆浴水龙头
D. 混合龙头
[多选题]下列属于三级资质物业管理企业的条件有( )。
A. 注册资本人民币50万元以上
B. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称
C. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
D. 有委托的物业管理项目
E. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩
[多选题]定性考核法主要包括( )。
A. 群众考评
B. 组织谈话
C. 个人述职
D. 上级评定
E. 工作完成情况
[单选题]物业管理绩效评价的标准中，（ ）具体用于对评议指标进行综合分析和评定分数。
A. 定量指标评议参考标准
B. 定性指标评议参考标准
C. 静态指标评议参考标准
D. 动态指标评议参考标准
[单选题]房地产( )是整个房地产管理的工作基础。
A. 资金
B. 权属
C. 档案管理
D. 权属和档案管理
[多选题]新设立的物业管理企业在申请资质时,除应提供营业执照、企业章程、验资证明之外,还要持( )向当地房地产主管部门(department in charge)申报。
A. 企业法定代表人的身份证明
B. 企业总经理的身份证明
C. 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同
D. 管理和技术人员的职称证书和劳动合同
E. 物业服务合同
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