【名词&注释】
资源共享(resource sharing)、经营管理(management)、购物中心(shopping center)、物业管理(property management)、管理和服务、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、货币贬值(currency devaluation)、企业信用档案、家庭成员(family members)、清洁卫生(cleaning and health)
[单选题]在物业建成投人运营之后，对物业的清洁卫生(cleaning and health)、安全保卫和公共空间的维护以及为租户提供日常的管理和服务的是（ ）。
A. 现场管理
B. 营销管理
C. 物业维护
D. 经营管理
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举一反三：
[单选题]是联系广大业主和物业服务企业的桥梁。
A. 业主代表
B. 小区有声望的人
C. 业主委员会
D. 居民委员会
[多选题]前期物业管理招标文件包括（ ）。
A. 招标人及招标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 对投标人及投标书的要求
D. 评标标准和评标方法
E. 物业服务合同的免责条款
[单选题]为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住( )年以上的家庭成员(family members)可以继续承租该房屋。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多选题]住房与城乡建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求，以下叙述错误的有( )。
A. 物业服务企业信用档案记录信息的报送、传递及有关事官的联系，必须采用电子邮件方式
B. 扩大物业服务企业信用档案的覆盖面
C. 物业服务企业信用档案记录信息每季度至少更新两次
D. 保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确
E. 统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享
[单选题]一般来说，购物中心承租户除租金外，需要给付所配比的公共区域维修基金，该基金由( )。
A. 购物中心业主统筹管理
B. 承租户自行管理
C. 业主与租户共同管理
D. 不确定
[单选题]从消费者角度看，资金的时间价值体现为( )。
A. 放弃即期消费的损失所应得到的补偿
B. 对因风险可能带来的损失所应得到的补偿
C. 因货币贬值(currency devaluation)造成的损失所应得到的补偿
D. 资金的增值特性
[多选题]下列选项中，( )的调整，会明显影响居民购房支付能力，进而影响居民当前购房需求的数量。
A. 个人住房抵押贷款利率
B. 贷款价值比率
C. 房地产开发贷款利率
D. 信贷规模
E. 利率水平
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