【名词&注释】
所有权(ownership)、放射性(radioactivity)、物业管理(property management)、房地产开发、保险合同(insurance contract)、业主大会(house-owner convention)、有害物(detrimental)、要式合同(formal contract)、专款专用(earmark)、挪作他用
[单选题]一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的（ ）。
A. 管理成本
B. 经营成本
C. 营业成本
D. 企业成本
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举一反三：
[单选题]在放射性及散发大量有害物(detrimental)的实验室应用( )。
A. 封闭式集中空调系统
B. 全循环式集中空调系统
C. 直流式集中空调系统
D. 混合式集中空调系统
[单选题]出租私有房屋是一种( )行为。
A. 物业经营
B. 物业资产经营
C. 物业收益处分
D. 物业处分
[单选题]房地产开发投资通常属于( )投资，它形成了房地产市场上的增量供给。
A. 长期
B. 间接
C. 短期
D. D.直接
[多选题]下列选项中，对保险合同的法律性质表述正确的有( )。
A. 保险合同是单务合同
B. B．保险合同是有偿合同
C. 保险合同是要式合同(formal contract)
D. 保险合同是附合合同
E. E．保险合同是射幸合同
[多选题]以下关于专项维修基金的管理，正确的说法有( )。
A. 业主大会成立前，专项维修基金的使用由物业管理企业自己审核
B. 专户存储，专款专用(earmark)
C. 业主大会成立后，专项维修基金的使用由业主大会审定
D. 专项维修基金不可以挪作他用
E. 业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户
[单选题]房地产开发过程中需要两类资金，即建设贷款和( )。
A. 征地资金
B. 建造设计资金
C. 抵押贷款
D. 物业管理资金
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