【名词&注释】
成本费用(cost)、市场需求分析(market demand analysis)、业主大会(house-owner convention)、财务费用(financial cost)、民主决策(democratic decision-making)、物业管理机构(estate administrative structure)、房屋承租人、《物业管理条例》、企业亏损(enterprise losses)、房屋出租
[单选题]物业管理涉及的财产保险主要是（ ）。
A. 物业的火灾保险
B. 家庭财产保险
C. 企业财产保险
D. 涉外财产保险
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]《物业管理条例》规定的业主大会制度，是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由（ ）决定。
A. 物业管理区域的全体业主
B. 非物业管理区域的全体业主委员
C. 物业管理区域的相关行政机构
D. 全体业主
[单选题]是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
A. 房屋转租
B. 房屋出租
C. 房屋承租
D. 房屋租赁
[单选题]物业管理机构更迭时管理工作的移交有一种情况是原有物业管理机构向业主大会或( )移交。
A. 业主委员会
B. 物业产权单位
C. 业主委员会主任
D. 大业主
[单选题]零售商业物业经营管理的核心内容是( )。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 市场需求分析
D. 选择分析
[单选题]有关空调系统管理工作的主要内容，以下叙述错误的是( )。
A. 根据空调设备生产厂家和安装单位提供的技术资料和说明书，制定空调系统运行和保养制度，制订大、中、小修计划和测试调整计划
B. 根据物业性质和人流规律等特点，确定每年空调的开停日期和每日的开停时间，以及空调在各个时间的工作状态
C. 在空调设备新装和改装时要重点考虑用电负荷问题和噪声污染问题
D. 空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视
[多选题]对一个新建成的零售商业物业而言，费用包括( )。
A. 日常管理费用
B. 开办费用
C. 财务费用
D. 管理费用
E. 成本费用
[多选题]以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有（ ）。
A. 不利于物业服务企业提高服务质量
B. 制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
C. 固定价标准不客观产生大量矛盾
D. 政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
E. 收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损(enterprise losses)
[单选题]二级资质以下物业服务企业及执（从）人员信用档案系统的建立和监督管理是由( )负责。
A. 地方物业管理行政主管部门
B. 住房与城乡建设部
C. 住房与城乡建设部信息中心
D. D．中国物业管理协会
[单选题]物业服务企业开展物业服务的前提条件是（ ）。
A. 必要的物业管理用房
B. 居民有较高的文化修养
C. 业主的经济收入较高
D. 住房的商品化
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/o7g7ok.html
