【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、人类社会(human society)、商品住宅(commercial housing)、具体方法(concrete method)、业主大会(house-owner convention)、紧急情况(emergency)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、及时发现(timely discovery)、平均固定成本(average fixed cost)、交付使用(initiation into service)
[单选题]估价中为便于比较，价格通常以一次付清所需要支付的金额为基准，具体方法是通过（ ）计算
A. 折现
B. 市场价格
C. 折旧
D. 结算价格
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举一反三：
[多选题]品质管理部的职责包括( )。
A. 客户满意度评价及监督
B. 企业文化和社区文化建设
C. 设计实施薪酬管理方案
D. 物业项目可行性研究分析
E. 各物业项目服务品质监督
[多选题]白蚁的防治有( )等，可根据不同的情况采用相应方法来治灭白蚁。
A. 挖巢法
B. 捉拿法
C. 药杀法
D. 诱杀法
E. 生物防治法
[单选题]物业管理企业面临紧急情况要及时发现(timely discovery)、及时报告、及时响应、及时控制和( )。
A. 及时处置
B. 及时规避
C. 及时沟通
D. 及时疏散居民
[多选题]商品房销售原则包括（ ）。
A. 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
B. 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同(contract of commodity apartment)时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议
C. 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
D. 供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用(initiation into service)条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用(initiation into service)条件或者已确定施工进度和交付日期
E. 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同(contract of commodity apartment)前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
[单选题]在从原点出发的射线与TC曲线的切点上，AC( )。
A. 最大
B. 最小
C. 大于MC
D. 等于平均固定成本(average fixed cost)
[单选题]社会学的研究对象是( )。
A. 人类社会的结构与人类行为
B. 人类漫长历史的全过程
C. 过去了的社会的人类行为
D. 当今世界上存在的各种社会现象
[单选题]写字楼交通流线的管理，可遵循的原则不包括( )原则。
A. 分流
B. 层次
C. 一致
D. 简捷
[单选题]业主委员会委员资格终止后，该业主应当自（ ）起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。
A. 终止之日
B. 终止之日的次日 考试大(∩_∩)在线考试中心O
C. 终止之日前7天
D. 终止之日的次月
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