1. [多选题]对一个新建成的零售商业物业而言，费用包括( )。
A. 日常管理费用
B. 开办费用
C. 财务费用
D. 管理费用
E. 成本费用
2. [单选题]组合投资管理中，（ ）是按照一定的标准，采用科学的方法来检查和评定投资组合管理者对职责的履行程度和工作成绩(work performance)。
A. 投资组合绩效评估
B. 投资组合的调整
C. 构建投资组合
D. 投资分析
3. [多选题]物业服务合同可以因下列原因终止的是( )。
A. 物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的
B. 物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同(dissolution of contract)的
C. 因不可抗力致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自动终止
D. 物业管理企业如果宣告破产(adjudication of bankruptcy)，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继续履行
E. 法律法规规定的其他情形
4. [多选题]过错责任原则是侵权责任的一般归责原则，是对一般侵权行为适用的确定行为人承担民事责任的根据和标准，其构成要件包括( )。
A. 损害事实的发生
B. 行为人实施违法行为
C. C.高度危险作业致人损害
D. D.行为人有过错
E. 违法行为与损害事实之间有因果关系
5. [单选题]房屋租赁登记备案的一般程序不包括( )。
A. 申请
B. 审查
C. 批准
D. 颁证
