现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（ ）。

【名词&注释】

设计标准(design standard)、现实意义(practical significance)、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、必备条件(essential condition)、房地产权、共同之处、正当权益(legitimate interest)、具有重要意义(has important significance)

[多选题]现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（ ）。

A. 有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益^{(legitimate interest)}，避免矛盾纠纷
B. 可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分
C. 重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义^{(has important significance)}
D. 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件
E. 在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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举一反三：

[单选题]主要用于易燃、易爆场所中探测气体(粉尘)的浓度，一般调整在爆炸浓度下线的1/5～1/6时动作报警的火灾探测器是( )火灾探测器。

A. 感烟
B. 感温
C. 气体
D. 复合式

[单选题]物业管理日益( )，逐渐发展成为一个新型的服务行业。

A. 被业主重视
B. 被政府重视
C. 被城市重视
D. 被业主和政府重视

[单选题]房地产转让的实质是( )。

A. 房地产权届发生转移
B. 房地产使用权发生转移
C. 房地产租赁权发生转移
D. 房地产占有权发生转移

[多选题]物业价格与一般物品价格的共同之处体现在( )。

A. 都有波动
B. 都是按质论价
C. 形成的时间都较长
D. 都是价格
E. 都易受交易者的个别因素影响

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