【名词&注释】
经营风险(business risk)、成本核算(cost accounting)、股东大会(general meeting of shareholders)、销售收入(sales income)、银行借款(bank borrowing)、房地产开发公司、管理部门、公司注册资本(company registration capital)、所在地、发生变化
[单选题]2004年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品缴纳有关税金770万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为（）。
A. 2256.5万元
B. 2445.5万元
C. 3070.5万元
D. 3080.5万元
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举一反三：
[多选题]2014年2月，甲某将位于城镇的一套公寓出租给他人用于居住,约定租期六个月,一次性收取六个月租金12000元,下列关于甲某租金收入的税务处理，正确的是()。
A. 需缴纳营业税100元
B. 需缴纳房产税1440元
C. 需缴纳个人所得税1320元
D. 需缴纳的营业税为180元
[单选题]《企业产品成本核算制度(试行)》下,信息传输企业的成本项目没有单独设置:
A. 通讯基础设施费
B. 业务费
C. 电路及网元租赁费
D. 固定资产折旧
[单选题]回答下列第13题至14题（七）20×7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
A. 20×7年2月20日，甲公司承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×7年3月1日起2年，年租金为360万元。
B. 办公楼20×7年12月31日的公允价值为2600万元，20×8年12月31日的公允价值为2640万元。
C. 20×9年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。
D. 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第13题至14题。
E. 第13题：甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（）。
F. 20×7年2月5日
G. 20×7年2月10日
H. 20×7年2月20日
I. 20×7年3月1日
[单选题]某公司预计明年产生的自由现金流量为200万元，此后自由现金流量每年按照3%的比率增长。公司的股权资本成本为20%，债务税前资本成本为6%，公司的所得税税率为25%。如果公司维持1.0的目标债务与股权比率，则债务利息抵税的价值为（ ）。
A. 162.16万元
B. 227.03万元
C. 160万元
D. 245 万元
[多选题]下列关于贝他值和标准差的表述中，正确的有（ ）。
A. 贝他值测度系统风险，而标准差测度非系统风险
B. 贝他值测度系统风险，而标准差测度整体风险
C. 贝他值测度财务风险，而标准差测度经营风险
D. 贝他值只反映市场风险，而标准差还反映特有风险
[多选题]根据《公司法》的规定，股份有限公司在发生下列事项时，可以收购本公司股份的有（ ）。
A. 减少公司注册资本(company registration capital)
B. 与持有本公司股份的其他公司合并
C. 将股份奖励给本公司职工
D. 股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份
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