1. [多选题]下列关于内部收益率的表述中，正确的有（ ）。
A. 内部收益率总是大于目标收益率
B. 内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率
C. 同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D. 内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E. 内部收益率越高，投资风险就越小
2. [单选题]下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是（ ）。
A. 未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动(illegal activities)，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款
B. 房地产估价师准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务，没有违法所得的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动(illegal activities)，并可处以1万元以下的罚款
C. 中介服务人员索取他人财物或者非法收受他人财物，故意提供虚假评估报告，情节严重的，处5年以上10年以下的有期徒刑，并处罚金
D. 中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
3. [单选题]房屋权利人法定名称改变时，应申请房屋权属（ ）登记。
A. 他项权利
B. 转移
C. 所有权初始
D. 变更
