【名词&注释】
使用寿命(service life)、招投标管理(bidding management)、暂行办法(interim procedures)、书面形式(written form)、办公设备(office equipment)、服务性企业(service firm)、物业管理招投标(property management bidding)、抵押物的价值、热辐射光源(thermal radiation source)、设备购置费(cost of equipment procurement)
[单选题]《前期物业管理招投标(property management bidding)管理暂行办法》规定，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（ ）日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
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举一反三：
[单选题]下列有关白炽灯的说法不正确的是( )。
A. 白炽灯灯丝温度越低，发光效率越高
B. 电压对白炽灯的光通量和寿命有很大影响
C. 一般使用寿命1000小时
D. 它是利用电流通过灯丝产生热量，把灯丝加热到白炽状态而发光，就是热辐射光源(thermal radiation source)
[单选题]评估投资价值所采用的折现率，是( )。
A. 与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
B. 某个特定的投资者所要求的最低报酬率
C. 与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率
D. 某个特定的投资者所要求的最高报酬率
[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起( )日内召开首次业主委员会会议。
A. 3
B. 5
C. C．7
D. D．10
[单选题]房地产抵押是为担保债权而建立的法律关系，因此抵押物的价值必须( )所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权。
A. 低于
B. 高于
C. 等于
D. 低于或等于
[多选题]现代物业管理企业所具备的特征有( )。
A. 是独立的企业法人
B. 属于服务性企业
C. 具有一定的公共管理性质的职能
D. 具有为社会服务的职责
E. 业主服务企业
[单选题]零售商业物业现场管理计划的费用测算中，( )主要是指开业前2～3个月的筹备期间的物业服务企业派到项目上的人员以及招聘到岗人员的工资、奖金等人工费用。
A. 筹备期工资和奖金
B. B．办公设备购置费(cost of equipment procurement)
C. 安保费用
D. D．小型工具购置费
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