【名词&注释】
小康社会(well-off society)、重要保障(important guarantee)、商业秘密(trade secret)、人民群众(the masses)、建筑构造(building fabric)、直接影响(directly affect)、社会安定(social stability)、符合实际(conform to reality)、房地产中介服务机构、交付使用(initiation into service)
[单选题]全面建设小康社会的重要保障是（ ）。
A. 提高人民生活水平
B. 维护社会安定(social stability)
C. 提高居住质量
D. 促进经济增长
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举一反三：
[单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是( )。
A. 业主的权利和义务
B. 双方当事人的权利和义务
C. 物业管理服务具体的事项
D. 物业管理服务
[单选题]评标委员会应当按照招标文件确定的（ ），对投标文件进行评审和比较，然后对评标结果签字确认。
A. 评标步骤和内容
B. 评标标准和方法
C. 评标期限和方法
D. 评标内容和期限
[单选题]民用建筑构造中的楼板层的设计要求不包括( )。
A. 满足建筑经济的要求
B. 满足不起尘、平整的要求
C. 满足隔声、防火、热工等方面的要求
D. 楼板具有足够的承载力和刚度
[多选题]为了保证成本预算的有效性，编制成本预算时，必须遵循的基本要求有( )。
A. 必须同其他预算相协调
B. 要以各项定额为基础
C. 应有相应的组织合同措施保证
D. 要全面权衡，提高资金使用效益
E. 既要符合实际(conform to reality)，又要适当留有余地
[多选题]物业管理投标来自于招标人和招标物业的风险有（ ）。
A. 盲目作出服务承诺
B. 招标方与其他投标人存在关联交易
C. 窃取他人的投标资料和商业秘密
D. 物业延迟交付使用(initiation into service)而造成早期介入期限延长
E. 招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息造成项目无法正常进行
[多选题]实施物业管理的重要作用有( )。
A. 有利于维护社区稳定
B. 有利于增加就业
C. 有利于提高人民群众居住质量
D. 有利于促进经济增长
E. 有利于增加人民收入
[多选题]房地产中介服务机构必须履行的义务有( )。
A. 有规定数量的财产和经费
B. 遵守有关的法律、法规和政策
C. 按照核准的业务范围从事经营活动
D. 依法交纳税费
E. 接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查
[单选题]下列价格中，属于在物业拍卖活动中出现的是( )。
A. 保留价
B. 起价
C. 标价
D. 均价
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