【名词&注释】
住房公积金(housing fund)、棚户区改造、可行性研究报告(feasibility study report)、违章建筑(unauthorized construction)、国有土地使用权、先决条件(precondition)、设计任务书(design program)、大中型项目(large project)、房屋出租、房屋建筑面积
[判断题]单位缴存的住房公积金属个人所有。 ( )
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举一反三：
[单选题]房地产权属登记的地域范围是（ ）。
A. 城市建成区内的所有房地产
B. 城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产
C. 城市行政区域内的国有土地及其上的房屋
D. 城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产
[单选题]（一）某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡，实际建筑面积为60㎡，其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80㎡，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。回答1至4题
A. 刘某应补交房款为（ ）万元。
B. 5.60
C. 8.40
D. 8.55
E. 22.40
[多选题]下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解，表述正确的选项为（ ）。
A. 一个开发建设项目，特别是大中型项目(large project)，要通过投资决策前的可行性研究，明确该项目的 建设和投资是否可行，从而得出这项工程应不应该建或建设时应按哪种方案会取得最佳的 效果，作为开发建设项目投资决策的依据
B. 银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项目申请贷款的先决条件，实际上，他们不必 对可行性研究报告进行全面、细致的分析评估，即可确定是否给予贷款
C. 项目所需的资源供应的协议、合同都需根据可行性研究报告进行商谈。有关技术引进和设备 进口必须在可行性研究报告审查批准后，才能据以同国外厂商正式签约
D. 在可行性研究报告中，对项目的建设各项情况都进行了分析和论证，确定了原则，推荐了 建设方案。报告批准后，规划设计工作就可据此进行
E. 未经过可行性研究的开发建设项目，只要正确可以批准设计任务书(design program)，可以列入计划
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