【名词&注释】
质量事故(quality accident)、中间业务(intermediate business)、工程验收(acceptance of work)、建筑面积(building area)、行政主管部门(executive branch)、房地产开发公司、施工许可证、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、室外楼梯(outside stairs)、资质证书
[单选题]根据《房产测量规范》的规定，下列项目中计算一半建筑面积的是（ ）。
A. 无顶盖的室外楼梯(outside stairs)
B. 无柱的雨篷
C. 无顶盖的阳台
D. 房屋之间无上盖的架空通廊
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举一反三：
[单选题]投资额不足总投资额（ ）且未经批准中止开发建设连续满1年的土地属于闲置土地。
A. 25%
B. 20%
C. 15%
D. 10%
[单选题]下列表述中，正确的是（ ）。
A. 城建单位9月1日领取施工许可证，如第二年5月12日仍未施工，该施工许可证肯定已自行废止
B. 建设工程发生质量事故，有关单位应在12小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
C. 商品房因设计缺陷导致严重质量问题的，设计单位直接向购房者承担质量责任
D. 工程验收的前提条件之一是甲公司已按合同约定支付工程款
[多选题]以下属于房地产商品房观售的条件是（ ）。
A. 应当具有企业法人营业执照(enterprise legal person licence)和房地产开发企业资质证书
B. 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收
D. 已经取得主管部门准予人市的批文
E. 物业管理方案已经落实
[单选题]商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的（ )。
A. 负债业务
B. 资产业务
C. 中间业务
D. 代理业务
[单选题]人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离中越来越受重视的是（ ）。
A. 空间直线距离
B. 交通路线距离
C. 交通时间距离
D. 至市中心距离
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