W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地（ ）。

【名词&注释】

土地价格(land price)、经济价值(economic value)、容积率(plot ratio)、使用权(use right)、增值税(value-added tax)、年利率(annual interest rate)、土地使用税(land use tax)、乡政府(township government)、征地补偿费(land compensation)、规划管理部门

[单选题]W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地（ ）。

A. 向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
B. 向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规范许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C. 向H乡政府^{(township government)}提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
D. W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

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举一反三：

[单选题]若现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于( )元。

A. 605
B. 600
C. 650
D. 550

[单选题]我国有期限的出让土地使用权应计提（ ）。

A. 利率
B. 损失
C. 升值空间
D. 折旧

[单选题]土地增值税的计税依据是（ ）。

A. 土地价格
B. 房地价格
C. 地增值额
D. 房屋增值额

[多选题]城镇基准地价的内涵包括其对应的（ ）。

A. 容积率
B. 土地使用税^{(land use tax)}
C. 土地开发程度
D. 土地使用期限
E. 征地补偿费^{(land compensation)}

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