【名词&注释】
人民法院(people court)、管理条例、管理办法、土地管理法(land management law)、临时安置补助费、普通诉讼时效(general prescription)、超过诉讼时效、《民法通则》(general principles of civil law)、工业用地使用权、宅基地土地
[多选题]下列关于诉讼时效的说法不正确的是（ ）。
A. 诉讼时效是指权利人在法定期限内行使权利，请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利
B. 诉讼时效消灭的是一种请求权，而不消灭实体权利
C. 《民法通则》(general principles of civil law)规定，超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制
D. 履行后，当事人可以以不知时效期间已过为由而要求返还
E. 诉讼时效期间可分为普通诉讼时效、特别诉讼时效和长期诉讼时效
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举一反三：
[单选题]是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。
A. 估价项目
B. 估价对象
C. 估价目标
D. 估价标的
[单选题]城市房屋拆迁补偿估价中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则（ ）。
A. 估价时点为未来，估价对象为未来状况
B. 估价时点与房地产状况均为现在
C. 估价时点为现在，估价对象为未来状况
D. 估价时点为现在，估价对象为过去状况
[多选题]根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定，不得抵押意义因而不作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（ ）。
A. 土地所有权
B. 国有工业用地使用权
C. 宅基地土地使用权
D. 大型游乐场
E. 乡镇企业用房
[多选题]对违法预售商品房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城市房地产开发经营管理条例》
D. 《城市商品房预售管理办法》
E. 《城市房地产转让管理规定》
[单选题]城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的（ ）。
A. 区位
B. 用途
C. 搬迁补助费
D. 建筑面积
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