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建筑工程2020房地产估价师精编在线题库(04月12日)

来源: 不凡考网    发布:2020-04-12     [手机版]    
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1. [单选题]资产负债表是根据会计等式的原理设计的,下列属于资产负债表中资产类所列项目的是( )。 ①流动资产,包括货币资金、短期投资(temporary investment)、应收票据、应收账款(减坏账准备)、存货、待摊费 用等;②长期投资,反映长期投资的情况;③固定资产,包括固定资产(减累计折IH)、固定 资产清理、在建工程等;④无形及递延资产,反映无形及递延资产及其他资产等;⑤流动负 债,包括短期借款、应付票据、应付账款、未交税金、未付利润及预提费用等;⑥长期负债(long term liability),包括长期借款、应付债券等;⑦所有者权益,包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等。

A. ①②③④⑤⑥⑦
B. ①②③④⑦
C. ①②③④
D. ①②③⑦


2. [单选题]下列有关货币政策的描述错误的是( )。

A. 提高法定存款准备金率,可以使货币供应量减少和利率回升
B. 当经济停滞或衰退时,中央银行可以通过在公开市场上买人有价证券(securities)来调节经济
C. 消费信用控制政策属于补充性货币政策工具
D. 无论基础货币流入社会大众手中还是流入商业银行,都会引起商业银行的存款准备金增多,从而增加货币供应量


3. [多选题]定义市场区域工作主要包括( )。

A. 描绘市场区域的发展前景
B. 描绘市场区域
C. 在相应地图上描绘区域的物业类型
D. 在相应地图上标出市场区域的边界
E. 解释确定市场区域边界的依据


4. [单选题]在F列合同中,属于从合同的有( )。

A. 购房合同
B. 抵押合同
C. 保险合同
D. 借款合同


5. [多选题]可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有( )。

A. 商业利润(commercial profit)
B. 净运营收益
C. 潜在毛收入
D. 有效毛收入
E. 税后现金流量


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