1. [单选题]政府调控房地产市场的主要对象是( )。
A. 土地供应
B. 房地产税收
C. 房地产价格
D. 房地产供应
2. [单选题]物业服务企业编制管理费用预算的最佳方法为（ ）。
A. 零基预算
B. 滚动预算
C. 弹性预算
D. 固定预算
3. [单选题]房地产权属登记的作用是( )。
A. ①保护房地产权利人(obligee)的合法权益；
B. ②有效避免交易风险；
C. ③可核对房地产权属档案记载，当事人可快捷、方便地完成交易；
D. ④政府机关不承担登记责任；
E. ①③④
F. ①②③
G. ②③④
H. ①②③④
4. [单选题]物业管理客户沟通的内容一般不包括( )。
A. 与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
B. 与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流
C. 与业主(或物业使用人)的沟通交流
D. 与施工单位关于维修问题的交流
5. [单选题]成本预算的编制方法中，( )预算是指在成本习性分析的基础上，以业务量、成本和利润之间的依存关系为依据，按照预算期可预见的各种业务量水平，分别确定相应反映预算期内预计支出的费用数额，并据此编制能够适应各种情况的成本预算的预算编制方法(budgetary technique)。
A. 固定
B. 弹性
C. 零基
D. 概率
