【名词&注释】
宅基地(homestead)、可能性(possibility)、土地利用总体规划(general land use planning)、增长率(growth rate)、建筑面积(building area)、年利率(annual interest rate)、总价值(total value)、各种因素(various factors)、《土地管理法》(land management law)、年租金(annual rent)
[判断题]农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。（ ）
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举一反三：
[单选题]在影响房地产价格的各种因素(various factors)中，“城市化”属于（ ）。
A. 社会因素
B. 环境因素
C. 人口因素
D. 行政因素
[单选题]甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。
A. 甲物业投资风险大
B. 乙物业投资风险大
C. 甲、乙两个物业投资风险相同
D. 无法判断
[单选题]某物业10年租金(annual rent)收入的终值为20万元，年租金(annual rent)增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年年来的租金是（ ）元。
A. 14945.16
B. 15841.87
C. 26764.51
D. 28370.38
[单选题]某大厦总建筑面积10000m2，房地总价值(total value)6000万元，其中，土地总价值(total value)2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为（ ）。
A. 2.4%
B. 3.0%
C. 3.8%
D. 7.2%
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