1. [多选题]下列关于租户组合与位置分配的说法，正确的是( )。
A. 主要承租人的类型决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式
B. 正在考虑零售商业物业内所经营的商品和服务(goods and services)的种类时，应同时满足有目的性的购物和冲动性购物的需求
C. 位置分配的目标是在综合考虑各零售业务之间的效益外溢、效益转移、比较、多目标和冲动性购物行为等因素的前提下，实现购物中心整体利润的最大化
D. 当购物中心内只有两个主要租户时，不需注意他们各自提供的商品种类是否搭配合理，且与次要承租户所提供的商品类型是否互为补充(complement each other)等
E. 良好的租户组合应该很好地满足目的性和冲动性购物的需要，以提高整个零售商业物业的总营业额
2. [多选题]下列（ ）房产可以免征房产税。
A. 个人所有的房产
B. 宗教寺庙、公园、国家机关、部队等自用的房产
C. 企业办的各类学校、医院、幼儿园等自用的房产
D. 高等学校兴办的校办工厂、企业、招待所等自用的房产
E. 房产因大修而停用的，大修期间可以免征房产税
3. [单选题]房地产项目风险分析(project risk analysis)中不能用于风险估计与评价的方法是( )。
A. 专家打分法
B. “三项预测值”法
C. 解析法
D. 蒙特卡洛模拟法
4. [单选题]下列不应免缴房产税的是（ ）。
A. 职工自由住房
B. 企业创办的学校用于教学的房产
C. 产权未确定以及有纠纷的房产
D. 经有关部门鉴定的危险房屋
5. [单选题]延长闲置土地开发建设期限，最长时间为（ ）。
A. 6个月
B. 12个月
C. 18个月
D. 24个月
