【名词&注释】
财产保险(property insurance)、外部环境(external environment)、企业战略(enterprise strategy)、市场竞争机制(market competition mechanism)、物业管理权(the property management right)、《物业管理条例》、交易方式(transaction mode)、发生变化、消防设备联动(fire control equipment linkage)、消防设备供电
[单选题]风险管理是指（ ）地通过计划、组织和控制等活动来避免或降低风险带来的损失。
A. 有目的、有意识
B. 有计划、有责任
C. 有计划、有意识
D. 有目的、有计划
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举一反三：
[多选题]物业管理一级服务标准中对保洁服务的要求有（ ）。
A. 高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日早、中、晚各清运2次
B. 共用雨、污水管道每年疏通1次
C. 小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次
D. 二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求
E. 合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次
[单选题]前期物业管理招标投标活动( )。
A. 有利于遏制协议选聘物业管理企业各种不正当竞争行为
B. 有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
C. 有利于促进物业管理企业提高物业服务质量
D. 以上说法都正确
[多选题]物业服务企业组织机构设置的影响因素有( )因素。
A. 技术
B. B．组织规模及所处阶段
C. 企业战略
D. 外部环境
E. E．内部服务质量
[单选题]财产保险按( )划分，可分为积极性财产保险和消极性财产保险。
A. 实施方式
B. 保险价值的确定方式
C. 保险标的的内容
D. 保险标的的性质
[单选题]针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记是( )。
A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变更登记
[单选题]物业管理招标的概念是( )。
A. 运用价值观规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定物业管理权的活动
B. 是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物
C. 是行业发展日趋成熟的体现
D. 物业管理服务产品预购的一种交易方式(transaction mode)
[单选题]《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是( )。
A. 地下管网工程竣工图
B. 设备、设施的安装保养资料
C. 物业质量保修文件
D. 物业使用说明书
[多选题]消防设备联动(fire control equipment linkage)控制包括( )。
A. 备用电源自动投
B. 消防设备的联动实现
C. 自动气体灭火系统
D. 消防设备供电
E. 自动水灭火系统
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