物业管理投标的一般程序为（ ）。

【名词&注释】

销售策略(sales strategy)、主要内容(main contents)、经济活动(economic activities)、核心内容(core content)、自我实现的需要(need of self-actualization)、行为能力(disposing capacity)、服务项目(service items)、生理需要(physiological need)、商品交易(commodity transaction)、编制投标书

[单选题]物业管理投标的一般程序为（ ）。

A. 获取招标信息→报送投标申请→获取与熟悉招标文件并考察物业现场→投标决策与编制投标书→报送投标书
B. 获取招标信息→获取与熟悉招标文件并考察物业现场→报送投标申请→投标决策与编制投标书→报送投标书
C. 获取与熟悉招标文件并考察物业现场→获取招标信息→报送投标申请→投标决策与编制投标书→报送投标书
D. 获取与熟悉招标文件并考察物业现场→报送投标申请→获取招标信息→投标决策与编制投标书→报送投标书

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举一反三：

[单选题]马斯洛需要层次理论将人的动机由低到高分为( )层，其中第三层是( )。

A. 三，生理需要^{(physiological need)}
B. 四，尊重的需要
C. 五，社交的需要
D. 七，自我实现的需要

[多选题]注册审批机构不予注册的情形有( )。

A. 不具有完全民事行为能力的
B. 刑事处罚尚未执行完毕的
C. 法律、法规规定不予注册的其他情形
D. 在物业管理活动中受到刑事处罚的
E. 自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的

[单选题]制定( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

A. 销售策略、销售方案
B. 销售策略、租赁策略
C. 租赁方案、租赁策略
D. 销售方案、租赁方案

[单选题]项目管理负责人能力培训的主要内容不包括( )

A. 制订物业管理方案的能力
B. 物业接管验收能力
C. 策划经营服务项目^{(service items)}的能力
D. 编制费用预算的能力

[多选题]房屋租赁作为一种特定商品交易^{(commodity transaction)}的经济活动形式，房屋的( )属出租人所有。

A. 占有权
B. 使用权
C. 处分权
D. 最终收益权
E. 部分收益权

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