2021建筑工程房地产估价师证人机对话每日一练(04月28日)

1. [多选题]根据《注册房地产估价师管理办法》，下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有（ ）。

A. 缓刑期未满的人员
B. 现职公务员
C. 年龄超过65周岁的人员
D. 具有完全民事行为能力的人员
E. 申请在2个房地产估价机构执业的人员

2. [多选题]下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（ ）。

A. 发行企业债券
B. 向银行借入信用贷款^{(fiduciary loan)}
C. 房地产开发贷款
D. 在公开市场上发行股票
E. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}

3. [单选题]在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些（ ）。

A. 市场案例
B. 交易实例
C. 交易预期值
D. 市场预期值

4. [单选题]下列说法不正确的是（ ）。

A. 委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系，通常以完成特定事项为代理内容
B. 法定代理是根据法律的直接规定而发生的代理关系，法定代理人的权限来自法律的规定
C. 指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理
D. 指定代理的实质是一种实现委托代理的方式

5. [多选题]甲公司转让商场时，应当（ ）。

A. 将商场拟转让的情况告知抵押权人^(mortgagee)
B. 将商场已经抵押的情况告知丁公司
C. 征求乙公司是否放弃在同等条件下优先购买^(preemption)商场的权利
D. 征求丙公司是否放弃在同等条件下优先购买^(preemption)商场的权利

查看答案&解析 点击获取本科目所有试题

本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/no96k0.html