【名词&注释】
围护结构(enclosure structure)、建筑设计(architectural design)、市场管理(market management)、人事管理(personnel management)、建筑安装工程(building installation engineering)、套内建筑面积、房地产开发公司、所有权证书(certificate of title)、金融机构手续费、写字楼物业管理
[判断题]施工企业为项日融资所发生的费用，可列入建筑安装工程费用中的财务费用。（ ）
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]下列关于建筑面积的计算规则的一般规定说法不正确的是（ ）。
A. 单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均应按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算
B. 二层及二层以上楼层，有围护外墙的，应按外墙结构的外围水平面积计算，无外墙围护的，应按自然层结构板水平投影面积计算
C. 同一建筑物的结构，层数不同时，应分别计算建筑面积
D. 设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的外围水平面积计算建筑面积
[单选题]针对不同用途的收益性物业可分为( )。
A. 写字楼物业管理、商场物业管理
B. 承租人管理、租赁市场管理．
C. 工业及货仓物业管理、人事管理
D. 商场物业管理、财务、人事管理
[单选题]该房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书(certificate of title)中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是（ ）。
A. 宗地图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图
[单选题]房屋抵押权自（ ）之日起生效。
A. 抵押合同签订
B. 抵押合同生效
C. 抵押权登记
D. 核发他项权利证书
[单选题]某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（ ）。
A. 43.2％
B. 50％
C. 56.8％
D. 70％
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/no0kyl.html
