1. [单选题]前期物业服务合同可以约定期限。与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有( )的特点。
A. 强制性
B. 临时性
C. 单一性
D. 长期性
2. [单选题]房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应依照民法规定，遵循( )的原则。 ①公平；②自愿；③平等；④互利；
A. ①②③
B. ②③④
C. ①③④
D. ①②③④
3. [单选题]业主的( )是物业管理的基础。
A. 人身权
B. 财产权
C. 安全权
D. 知悉权
4. [多选题]《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务有( )。
A. 遵守业主公约、业主大会议事规则(rules of procedure)
B. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
C. 参加业主大会会议，行使投票权
D. 按照国家有关规定交纳专项维修资金
E. 按时交纳物业服务费用
5. [多选题]在香港，同楼宇、屋村管理有关的法律依据，主要有( )。
A. 房屋条例
B. 多层大厦条例
C. 规划条例
D. 建筑物条例
E. 街道条例
6. [单选题]下列关于“国家工商行政管理局是国务院主管市场监督管理和行政执法的职能部门。”这个定位包含的意义不正确的是( )。
A. 他是市场监督管理职能部门
B. 他是市场监督行政执法的职能部门
C. 他是综合性经济监督的职能部门
D. 国家工商行政管理局是国务院主管市场监督管理和行政执法的职能部门
7. [多选题]《物业管理条例》规定，业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的( )等因素确定。
A. 建筑年限
B. 建筑面积
C. 住宅面积
D. 居住年限
E. 住宅套数
8. [单选题]一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2，总价为30万元的住房，在实际交易中约定在一年后付清，则实际单价为( )元/m2。
A. 2857
B. 2963
C. 2975
D. 3000
9. [单选题]当物业管理公司为了实现某一管理目标、完成某项任务或开展某项工作而预先作出安排与部署时，要用( )事务文书。
A. “计划”
B. “大事记”
C. “总结”
D. “倡议书”
10. [多选题]物业服务企业经理岗位规范的内容包括（ ）。
A. 培训教学费用
B. 岗位必备知识
C. 培训教学考核难度
D. 岗位必备能力
E. 培训教学计划
