【名词&注释】
物业管理(property management)、居委会(residents committee)、组织形式(organization form)、统计调查(statistical survey)、抽样调查(sampling survey)、业主大会(house-owner convention)、专业公司(specialized company)、实际情况(actual situation)、房地产市场分析
[单选题]制定物业管理计划的前提是( )。
A. 明确物业位置
B. 进行房地产市场分析
C. 明确业主目标
D. 分析房地产供求状况
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举一反三：
[多选题]物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况(actual situation)来看，主要的方式有( )。
A. 业主自己进行管理
B. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司(specialized company)
C. 居委会管理制度
D. 上级政府直接管理
E. 业主选聘物业管理企业进行管理
[单选题]房屋共用设施设备的检测、检修与运行记录档案的保存期限应有明确的规定，一般不能低于设备使用年限的( )倍。
A. 3
B. 2.5
C. 2
D. 1.5
[单选题]在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经（ ）审核无误后，应当办理账户转移手续。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 物业产权人
[多选题]统计调查按调查的组织形式分有( )。
A. 全面调查
B. 非全面调查
C. 统计报表
D. 专门调查
E. 抽样调查
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