1. [单选题]房屋共用部分和共用设施的检测、检修与运行记录档案的保存期限应不低于设备使用年限的（ ）倍。
A. 2．0
B. 2．5
C. 3．0
D. 3．5
2. [单选题]为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了( )及考评验收工作的通知。
A. 《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
B. 《城市新建住宅小区管理办法》
C. 《全国优秀管理住宅小区标准》
D. 《深圳经济特区住宅小区物业管理(estate management for house area)条例(real estate management regulations)》
3. [单选题]下列( )不是行政权力自身的特点。
A. 行政权力是一种公共权力
B. 行政权力具有合法性
C. 行政权力具有“多元性”
D. 行政权力是一种强制性的权力
4. [单选题]根据《公司法》(the company law)和《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业的设立程序分为（ ）和资质审批两个阶段。
A. 工商注册申请
B. 资产评估
C. 工商注册登记
D. 公司章程审批
5. [多选题]对于以下物业( )属于经营性的物业。
A. 写字楼
B. 居住物业
C. 综合楼
D. 商厦
E. 零售商业物业
