下列物业中，适用成本法进行估价的有( )。

【名词&注释】

职业道德(professional ethics)、专业技能(professional skills)、本职工作(appointed task)、工程技术(engineering technology)、体育场馆(gymnasium)、注册资本(registered capital)、尽职尽责(with due diligence)、工程质量事故(engineering quality accident)、努力学习(learn hard)、写字楼物业管理

[多选题]下列物业中，适用成本法进行估价的有( )。

A. 图书馆
B. 军队营房
C. 体育场馆
D. 钢铁厂
E. 写字楼

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举一反三：

[单选题]写字楼风险的不确定性决定了风险识别的全寿命性，体现了写字楼物业管理风险的( )特点。

A. 全期性
B. 全员性
C. 动态性
D. 不可预测性

[多选题]下列关于房地开发企业二级资质的条件，正确的是( )。

A. 注册资本不低于2000万元
B. 从事房地产开发经营2年以上
C. 连续3年建筑工程质量合格率达100%
D. 未发生过重大工程质量事故^{(engineering quality accident)}
E. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称

[单选题]商业辐射区域通常被分为三个部分，但不包括( )。

A. 主要区域
B. 次要区域
C. 边界区域
D. 一般区域

[单选题]下列选项中，在建筑区划内不需要业主共同决定的是( )。

A. 有关共有和共同管理权利的其他重大事项
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 规划用于停放汽车的车位、车库的归属

[多选题]从行业规范要求角度，物业管理职业道德主要有( )。

A. 守法经营
B. 诚信经营
C. 尽职尽责^{(with due diligence)}胜任本职工作
D. 努力学习^{(learn hard)}、掌握专业技能
E. 诚恳待人、服务热情

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