【导读】
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1. [单选题]李某购买新房并入住，说法正确的有（ ）。
A. 李某应向物业管理公司出具《住宅质量保证书(guarantee of quality)》和《住宅使用说明书》
B. 因李某房改购房时已经缴纳了住宅共用维修基金，此次购房不需全额缴纳住宅共用维修基金，只需补缴差额部分即可
C. 因李某住房问题(housing problem)已解决，今后无需再缴纳住房公积金
D. 李某有义务缴纳公共性物业管理费用
2. [多选题]开发项目房地产市场分析应该注意（ ）方面。
A. 需求分析
B. 供给分析
C. 竞争分析
D. 市场占有率分析
3. [多选题]在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，常常要考虑（ ）。
A. 可能的面积组合
B. 寻租者经营业务的性质
C. 寻租者经营水平
D. 寻租者将来扩展办公室面积的计划
4. [多选题]要确定拟采用的估价技术路线，就需要先明确（ ）。
A. 估价目的
B. 估价对象
C. 估价方法
D. 估价时点
E. 估价原则
5. [单选题]拆迁估价时点一般为（ ）之日。
A. 接受估价委托
B. 实地现场勘察
C. 开始实施拆迁
D. 房屋拆迁许可证颁发
