【名词&注释】
财务预算(financial budget)、国家利益、实践经验(practical experience)、弄虚作假(falsification)、工程质量事故(engineering quality accident)、物业管理招投标(property management bidding)、资质等级、不正当手段、物业管理师、企业资质管理
[单选题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 90
B. 20
C. 25
D. 30
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举一反三：
[单选题]业务量水平可能发生的变动及其影响，在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算属于（ ）。
A. 固定预算
B. 弹性预算
C. 零基预算
D. 滚动预算
[单选题]承租人有( )行为的，出租人有权终止合同，收回房屋。
A. 拖欠租金累计3个月以上的
B. 公用住宅用房无正当理由闲置3个月以上的
C. 承租人征得出租人同意，将承租房屋的部分或全部转租给他人的
D. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
[多选题]物业管理师的执业范围包括( )。
A. 制定并组织实施物业管理方案
B. 审定并监督执行物业管理财务预算
C. 查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
D. 负责房屋及配套设施的管理
E. 要具有丰富的物业管理实践经验
[多选题]下列选项中属于前期物业管理招投标活动中，投标禁止行为的有( )。
A. 投标人不得排挤其他投标人的公平竞争，不得损害投标人或者其他投标人的合法权益
B. 禁止投标人以向投标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标
C. 投标人不得相互串通投标
D. 投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
E. 投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
[多选题]公共秩序管理服务的内容表现在( )方面。
A. 施工现场管理
B. 动火安全管理
C. 公共安全防范管理服务
D. 消防管理服务
E. 车辆停放管理服务
[多选题]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中属于二级资质应具备的条件有( )。
A. 注册资本不低于3000万元
B. 从事房地产开发经营4年以上
C. C.连续4年建筑工程质量合格率达100%
D. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
E. 未发生过重大工程质量事故
[多选题]按房屋租赁期限约定模式的不同，房屋租赁可分为( )租赁。
A. 周期性
B. 不定期
C. 直管公房
D. 定期
E. 意愿
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