【名词&注释】
通货膨胀(inflation)、管理办法、基本要求(basic requirements)、公证机关(recognized surveyor)、假设开发法(hypothetical development method)、住房公积金管理中心、所有权证书(certificate of title)、短期投资(temporary investment)、量力而行、发生变化
[单选题]土地一般不会毁损，地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，这表明房地产投资非常适合作为一种（ ）。
A. 长期投资
B. 短期投资(temporary investment)
C. 风险投资
D. 金融投资
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举一反三：
[多选题]企业确定广告预算的主要方法包括（ ）。
A. 量力而行法
B. 销售百分比法
C. 目标任务法
D. 竞争对等法
E. 协商谈判法
[单选题]管理中心运作住房公积金的基本要求是（ ）。
A. 效益性
B. 安全性
C. 流动性
D. 风险性
[单选题]某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率（ ）。
A. 小于20%
B. 满足目标收益率要求
C. 大于20%
D. 不满足目标收益率要求
[单选题]房屋权利人法定名称改变时，应申请房屋权属（ ）登记。
A. 他项权利
B. 转移
C. 所有权初始
D. 变更
[单选题]现有一套总价目11万元的住宅，八成15年按揭，按年贷款利率6%计，月还款额为（ ）
A. 439
B. 1230
C. 743
D. 928
[单选题]设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房厦所有权证》应由（ ）收执。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 房屋权属登记机关
D. 公证机关
[单选题]当较为精确地应用假设开发法时，应考虑（ ）。
A. 通货膨胀影响
B. 投资利息因素
C. 资金时间价值
D. 投资风险补偿
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