【名词&注释】
信用风险(credit risk)、经济关系(economic relations)、个人住房贷款(individual housing loan)、“假按揭”、个人住房按揭、金融债券(financial bond)、优先股股利(preferred stock dividend)、《个人所得税法》(individual income tax law)、授信额度(line of credit)、特许权使用费所得
[单选题]假定某人持有A公司的优先股，每年可获得优先股股利(preferred stock dividend)3000元，若年利率为5%，则 该优先股未来股利的现值为（ ）元。
A. 15000
B. 60000
C. 30000
D. 50000
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举一反三：
[多选题]个人住房贷款“假按揭”的表现形式有：（ ）。
A. 以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
B. 以个人住房贷款方式参与不具真实、合法交易基础的银行债权置换
C. 商业银行信贷人员与企业串谋向虚拟贷款人发放高成数的个人住房按揭贷款
D. 所有借款人均为虚假购房，有些身份和地址不明
[单选题]营业终了，营业人员应对营业厅进行清场，关闭( )后方能清点现金、碰库和轧帐。
A. 柜台二道门
B. 金库门
C. 营业厅大门
D. 营业厅前后门
[多选题]下列各项个人所得中，免交个人所得税的包括（ ）。
A. 残疾、孤老人员和烈属的所得
B. 军人的转业费、复员费
C. 保险赔款
D. 福利费、抚恤金、救济金
E. 国债和国家发行的金融债券的利息
[单选题]银行确定的在一定期限内对某客户提供短期授信支持的量化控制指标是（ ）。
A. 项目贷款承诺
B. 客户授信额度(line of credit)。
C. 票据发行便利
D. 开立信贷证明
[多选题]我国《个人所得税法》(individual income tax law)具体规定的应纳个人所得税的所得包括：（ ）。
A. 工资、薪金所得
B. 劳务报酬所得
C. 稿酬所得
D. 特许权使用费所得
[多选题]国家风险可分为（ ）。
A. 政治风险
B. 信用风险
C. 社会风险
D. 经济风险
E. 操作风险
[多选题]证券投资基金与股票债券的区别表现在（ ）。
A. 投资者地位不同
B. 经济关系不同
C. 投资工具性质不同
D. 收益与风险不同
E. 投资目的不同
[单选题]以下有关房地产投资的说法错误的是（ ）。
A. 常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资。
B. 炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等
C. 房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利
D. 住房金融投资降低了住房投资的门槛，又保持了实物投资较高的收益
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