【名词&注释】
城市经济(urban economy)、优惠政策(preferential policy)、基本条件(basic condition)、具体安排、资质等级、人民政府(s government)、建设主管部门(construction commission)、维护公共秩序(maintain public order)、新鲜空气(fresh air)、资质证书
[多选题]物业管理各等级服务分别由基本要求、房屋管理以及( )等主要内容组成。
A. 共用设施设备维修养护
B. 协助维护公共秩序(maintain public order)
C. 档案管理
D. 保洁服务
E. 绿化养护管理
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举一反三：
[单选题]投资者的投资行为(或交易)能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。
A. 具备有用性、稀缺性和有效需求
B. 既有使用价值也有交换价值
C. 需求大于供给
D. 投资价值大于或等于该物业的市场价格
[单选题]城市规划是指为了确定城市规模和发展方向，以实现城市经济和社会发展为目标，合理利用城市( )，协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。
A. 特产
B. 气候
C. 第三产业
D. 土地
[单选题]物业服务企业资质等级分为一、二、三级，( )负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A. 国务院建设主管部门(construction commission)
B. 省、自治区人民政府建设主管部门(construction commission)
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门
[单选题]下列选项中，对社会组织的功能表述错误的是( )。
A. 社会组织增强了人类社会的整合程度
B. 社会组织降低了社会活动的效率
C. 社会组织把分散的个体力量结合为整体力量
D. 社会组织使社会成员的社会需求得到满足
[多选题]机械风的特点有( )。
A. 送人建筑物内的空气可以首先加热、冷却、加湿或减湿
B. 通风量不受外界气候的影响，必要时，根据房内的需要还可以任意调节换气量
C. 为了保证气流的稳定性，最重要的是使天窗在任何气象条件下都能顺利地排风
D. 可以将吸人的新鲜空气(fresh air)，按照需要送到房间内的任何地点，能够满足所要求的房间内人为的空气条件
E. 从建筑物内排出的空气可以实行净化和除尘，保证附近的空气不被污染
[单选题]作为建筑物的所有权人，业主可行使对建筑物的( )。
A. 使用权
B. 处分权
C. 占有权、使用权、收益权、处分权
D. 占有权
[单选题]下列不属于避免政策风险方法的是( )。
A. 选择政府鼓励的项目投资
B. 选择有收益保证的项目投资
C. 选择有税收优惠政策的项目投资
D. 选择开发建设成本由国家支付重要部分的项目投资
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