2022建筑工程物业管理历年考试试题试卷(6P)

1. [单选题]规定处分抵押物受偿顺序是( )。

A. 《担保法》
B. 《城市房地产抵押管理办法》
C. 《城市房地产管理法》
D. 《房屋共有权证》

2. [单选题]有关车辆管理注意事项的叙述中，错误的是（ ）。

A. 车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系
B. 车辆停放必须符合消防管理要求，切忌堵塞消防通道
C. 车辆管理的交通标识及免责告示应充足明显，避免发生法律纠纷
D. 对于电梯直接通往室内停车场^{(indoor park)}车库的小区，必须做好电梯人口的安全防范监控措施，避免不法人员直接从地下车库进入楼内

3. [多选题]通过招投标方式^{(the bids method)}选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )规定的时限完成物业管理招标投标工作。

A. 新建商品房项目应当在预售前30日完成
B. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
C. 新建现售商品房项目应当在交付使用^{(initiation into service)}前30日完成
D. 预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
E. 非出售的新建物业项目应当在交付使用^{(initiation into service)}前90日完成

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