【名词&注释】
违约责任(liability for breach of contract)、组织形式(organization form)、统计调查(statistical survey)、长期投资(long-term investment)、市场价格(market price)、业主大会(house-owner convention)、履行合同(perform a contract)、原权利人(original obligee)、供给量、资质证书
[多选题]房地产具有各异性，这种差异往往最终反映在两宗物业的( )方面。
A. 管理成本
B. 租金水平
C. 出租率
D. D.收益状况
E. 服务费
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举一反三：
[单选题]原权利人(original obligee)应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起（ ）日内申请注销登记。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[多选题]价格与供求是互动的，是因为( )。
A. 市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
B. 价格是由供给力量与需求力量相互作用决定的
C. 只要是影响真实需求的因素，就一定能引起价格的波动
D. 供给量与需求量受到价格因素的影。向，通过价格调节达到均衡
E. 在投机需求带领下或在非理性预期下形成正常的过低价格
[单选题]业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起( )日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等一并移交。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[单选题]下列统计调查的分类中，按( )分为统计报表和专门调查。
A. 调查的组织形式
B. 搜集资料方式不同
C. 总体范围的大小
D. 调查的形式
[单选题]申请《暂定资质证书》的条件不得低于( )级资质企业的条件。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[多选题]房地产置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得的利益包括（ ）。
A. 收益
B. 利润
C. 增值
D. 保值
E. E. 消费
[单选题]下列选项中，不属于筛选申请表的方法是（ ）。
A. 分析简历结构
B. 关注与职业相关的问题
C. 判断应聘者的态度
D. 注明可疑之处
[单选题]已知某笔贷款的年利率为18%，借贷双方约定按季计息，则该笔贷款的实际利率为( )。
A. 19.25%
B. 81%
C. 5%
D. 56%
[单选题]区分有偿合同与无偿合同的法律意义在于( )。
A. 确定当事人履行合同(perform a contract)义务时应达到的程度
B. 确定当事人履行合同(perform a contract)义务时应达到和完成的程度
C. 确定当事人履行合同(perform a contract)义务时应完成的程度
D. 确定当事人履行合同(perform a contract)义务时应达到和完成的程度及违约责任大小
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