【名词&注释】
自我管理(self-management)、生产技术(production technology)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、业主大会(house-owner convention)、引进先进技术(import of advanced technology)、不明确(imprecision)、《物业管理条例》、方针和政策、交接处
[单选题]财务分析的最基本和最主要的形式是( )分析。
A. 趋势
B. 潜力
C. 全面
D. 现状
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举一反三：
[单选题]有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业
B. 物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业
C. 前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止
D. 物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确(imprecision)、变化性大等缺点
[单选题]沟通的管理不包括( )。
A. 建立物业管理沟通环境
B. 建立定期客户沟通制度
C. 建立跟踪分析和会审制度
D. 引进先进技术和手段，加强客户管理
[单选题]物业管理往往涉及多个业主，业主之间( )。
A. 只有个体利益
B. 有共同利益
C. 无共同利益
D. 既有个体利益，也有共同利益
[多选题]《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下，突出了( )的立法理念。
A. 发展为重
B. 平衡利益
C. 自我管理
D. 优先保护全体业主利益
E. 保护弱者
[单选题]在建筑的物质技术条件中，( )是构成建筑空间环境的骨架。
A. 材料和结构
B. 结构和设备
C. 设备和材料
D. 设备和建筑生产技术
[单选题]勒脚是指( )。
A. 室内地面以下，基础以上的这段墙体
B. 内墙墙脚
C. 外墙墙脚
D. 地面与墙脚交接处
[单选题]在（ ）的过程中，定时、选择、多样化等重要问题是组合投资管理者必须考虑的。
A. 制定投资方针和政策
B. 投资分析
C. 构建投资组合
D. 投资组合的调整
[单选题]房地产资产管理是通过( )来实施自己的战略计划，并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标。
A. 设施管理的工作
B. 现场操作层面的管理
C. 物业管理的工作
D. 组合投资管理的工作
[单选题]一般认为，物业服务合同属( )。
A. 合同法上有名合同范畴
B. 房屋合同范畴
C. 合同法上无名合同范畴
D. 以上都不对
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