【名词&注释】
建设单位(construction unit)、政策法规(policies and regulations)、销售收入(sales income)、收集整理(collect and arrange)、财产损失(property loss)、情况复杂、《物业管理条例》、时间推移(lapse of time)、客户资料(customer information)、不可移动性
[单选题]房地产最重要的特性是( )。
A. 适应性
B. 寿命周期长
C. 位置固定性或不可移动性
D. 政策影响性
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举一反三：
[单选题]以下属于组成公文式标题的最基本要素是( )。
A. 性质
B. 内容
C. C.时间
D. D.区域
[单选题]速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率。我国目前较好的比率在( )左右。
A. 50%
B. 90%
C. 150%
D. 200%
[单选题]按( )划分，财产保险分为财产损失保险、信用保证保险、责任保险。
A. 保险标的的内容
B. 保险保障的范围不同
C. 保险标的的性质
D. 保险价值的确定方式
[单选题]以下对前期物业管理合同关系的表述，正确的是( )。
A. 是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
B. 不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C. 不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同
D. 是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
[单选题]是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
A. 房地产咨询
B. 房地产价格评估
C. 房地产经纪
D. 房地产代理
[单选题]为《物业管理条例》颁发后一阶段物业管理政策法规的特点。
A. 配套性
B. 经验性
C. 操作性
D. 以上三项都正确
[多选题]对物业管理档案存放的叙述，正确的有( )。
A. 物业承接查验期收集整理的档案是物业基础资料档案，这类档案比较重要，一般须永久存放
B. 档案应当有专门的档案室，档案室的大小应由未来档案的可能数量和一定的余量来确定
C. 物业入住期收集整理的档案是客户资料(customer information)档案，这类档案存放期长，检索频度较高，随时间推移(lapse of time)会发生有限增加，因此这类档案架或柜应留有余量
D. 物业日常管理期收集整理的档案种类繁多、情况复杂且随时问推移会不断增加
E. 为了方便检索利用，归档整理后的案卷需要按分类方法进行分类存放
[多选题]关于经济成本，正确的说法是( )。
A. 经济成本=销售收入-经济利润
B. 包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用，以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等
C. 经济成本=显见成本+隐含成本
D. 是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和
E. 就是会计成本
[单选题]房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到( )的水平，在有效使用信贷资金、充分利用财务杠杆的情况下，该收益率甚至会达到更高的水平。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 30%
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