甲与乙签订租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期

【名词&注释】

公共场所(public places)、更新改造(renewal and transformation)、技术资料(technical data)、物业管理(property management)、连带责任(joint liability)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、总平面图(general layout)、引进先进技术(import of advanced technology)、承担违约责任

[单选题]甲与乙签订租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是( )。

A. 租赁合同在乙和丙之间继续有效
B. 租赁合同自动解除
C. 租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D. 租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙签订租赁合同

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举一反三：

[单选题]沟通管理包括( )。

A. 建立物业管理沟通环境
B. 建立定期客户沟通制度
C. 建立跟踪分析和会审制度
D. 引进先进技术^{(import of advanced technology)}和手段，加强客户管理

[单选题]当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用，此种责任属于( )。

A. 缴纳责任
B. 连带缴纳责任
C. 连带责任
D. 强制缴纳责任

[单选题]物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。

A. 单体建筑、结构、设备竣工图
B. B．竣工总平面图^{(general layout)}
C. 物业的规划
D. 设备、设施的安装、维护、保养等资料

[多选题]以下涉及业主共同利益^{(common interests)}的事项有( )。

A. 全体业主授予物业管理企业行使的管理权利
B. 业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C. 物业共用部位大中修和设备设施更新改造
D. 利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
E. 物业管理区域公共场所、道路

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